Het wordt voor huiseigenaren iets aantrekkelijker in hun woning in Utrecht studenten te huisvesten.

De eigenaren hoeven niet meer automatisch 20.000 euro
compensatiegeld aan de gemeente te betalen wanneer ze een ’gewone’ woning in
de stad Utrecht ombouwen tot studentenhuis.

Het stadsbestuur vervangt deze automatische heffing, gekoppeld aan de
omzettingsvergunning, door een beoordeling per geval. Utrecht moest de
regels wel versoepelen na kritiek van de rechtbank en de Raad van State.

De heffing op omzetvergunningen is bedoeld als wapen tegen huisjesmelkers. Die
veranderen het karakter van sommige wijken door er grote aantallen studenten
in te zetten. Vooral in Zuilen, Ondiep, Kanaleneiland, Overvecht en
Hoograven klagen bewoners over deze ontwikkeling.

Een ambtelijke commissie beoordeelt iedere aanvraag voortaan op het belang van
de aanvrager, het belang voor de volkshuisvesting, de leefbaarheid in de
betreffende wijk en de vraag of ouders voor hun studerende kind iets kopen.
Hoeveel huiseigenaren van de versoepeling profiteren is onduidelijk.