Ondanks de woningnood in Utrecht staan er ongeveer 800 studentenwoningen leeg. Dat zeggen twee vastgoedbonzen vandaag in het AD/Utrechts Nieuwsblad.
De kamers zijn niet bewoond omdat de eigenaren van de huizen geen geld hebben om de zogenaamde omzetvergunning te betalen. Die vergunning is nodig om eengezinswoningen om te zetten tot kamerbewoning en kost zo’n 20.000 euro. Zonder de toestemming mogen slechts drie personen kamers in een huis betrekken en dat is vaak niet lucratief. Met de benodigde papieren kunnen vijf studenten hun intrek in een woning nemen.
Boete en dwangsom
De gemeente treedt streng op tegen huisbazen die zonder de nodige papieren kamers verhuren, zeggen directeur Wijnand Groenen van 4-Freedom Vastgoed en voorzitter Cor Verkade van Vastgoed Belang Utrecht in de krant. Wie tegen de lamp loopt, riskeert een boete en een dwangsom. Velen stoppen dan waarna leegstand ontstaat.
Vastgoed Belang Utrecht komt op voor de huiseigenaren en dringt erop aan om de omzetbelasting af te schaffen. De gemeente wil hier geen gehoor aan geven omdat zij dit ziet als compensatie voor het onttrekken van eengezinswoningen aan de krappe woningmarkt. Afgelopen week zijn twee studenten noodgedwongen vertrokken uit een woning met vijf kamers in de wijk Zuilen. De gemeente dreigde met een boete omdat de eigenaar geen omzetvergunning had.
