Studentenhuisvester DUWO mag huurders verplichten alsnog een campuscontract te ondertekenen. De rechter heeft dit beslist in een zaak tegen twee studenten uit Delft.
Studentenhuisvester DUWO – die ook in Amsterdam, Den Haag en Leiden studentenwoningen verhuurt – spande een rechtszaak aan tegen de twee huurders omdat ze weigerden een campuscontract te ondertekenen.
VERHUIZEN
De bewoners van het Delftse complex huurden hun studentenkamer nog met een gewoon huurcontract en weigerden dat te laten ontbinden. Sinds 2006 mogen studentenhuisvesters zogenaamde ‘campuscontracten’ afsluiten, waarin studenten worden verplicht om na hun afstuderen binnen een half jaar te verhuizen.
Vorig jaar liet DUWO tien bewoners met zo’n ‘oud’ contract weten dat zij een campuscontract konden ondertekenen. Oud-studenten kregen een jaar de tijd om vervangende woonruimte te zoeken en konden daarbij hulp krijgen van de corporatie. Twee studenten weigerden te tekenen en een derde ex-student wilde niet vertrekken.
OP STRAAT
Maar de rechter vindt het redelijk dat DUWO al haar huurders vraagt alsnog het campuscontract te ondertekenen. De weigeraars krijgen nu een maand omdat alsnog te accepteren. Doen ze dat niet, dan mag de studentenhuisvester hen op straat zetten.
De oud-student moet zijn kamer sowieso per 1 juni verlaten. DUWO hoeft hem bovendien geen vervangende woonruimte aan te bieden en hij heeft evenmin recht op vergoeding van zijn verhuiskosten.
UTRECHT
Ook in Utrecht loopt een rechtszaak tegen een aantal (oud-)studenten die ondanks hun afstuderen nog in hun studentenkamer op De Uithof wonen of die weigeren het campuscontract te tekenen. Zij moeten van huisvester SSH in april vertrokken zijn.
–De woning is volgens het huurcontract bestemd als reguliere “woonruimte” met een huurperiode “voor onbepaalde tijd”.
–De woonruimte is niet krachtens de huurovereenkomst bestemd voor studenten. Evenmin is bedoeld tijdelijk te verhuren aan een student.
–Uit het huurreglement blijkt in geen enkel opzicht dat het hier zou gaan om studentenhuisvesting.
–Duwo is blijkens zijn statuten geen studentenhuisvester. Studenten zijn slechts een nevendoelgroep.
Het is geen “redelijk aanbod” om een regulier huurcontract dwingend te wijzigen in een tijdelijk campuscontract.
Het bericht vergeet overigens te vermelden dat een parallelle Duwo-rechtszaak in Amsterdam nog voor vonnis staat (25-3-11).
Meer informatie:
http://www.campuscontract.com
Juridische Toezichtcommissie
Hans Talmon, voorzitter
Clara van Sparwoudestraat 120
2612 RW Delft
telefoon: 015-2138265
info@campuscontract.com
http://www.campuscontract.com