Gemeente kan ‘absurde huurverhogingen’ juridisch niet tegengaan

Bij een nieuwbouwproject in Kanaleneiland krijgen huurders weer een huurverhoging. De gemeente kan de verhuurder alleen aanspreken.

Het nieuwbouwproject Your Urban Space in de Utrechtse wijk Kanaleneiland | Foto: Google Maps

De particuliere verhuurder CANLiving CARPEIT, die onder meer flats verhuurt in de Utrechtse wijk Kanaleneiland, kan niet juridisch gedwongen worden om de forse huurprijsstijgingen te verlagen.

Dat laat wethouder Kees Diepenveen (GroenLinks) weten na raadsvragen van Student & Starter, SP, GroenLinks, D66 en PvdA. Huurders kregen bij het nieuwbouwproject Your Urban Space in Kanaleneiland al binnen een paar maanden een brief op de mat met de aankondiging dat de huur zou worden verhoogd. Dit jaar gebeurde dat opnieuw, het ging om een huurstijging van 7,6 procent.

De partijen noemen de huurverhoging ‘absurd’. ‘Er zijn rond de verkoop van deze woningblokken geen afspraken gemaakt over het huurprijsniveau en de stijging daarvan. Dit gebrek aan harde afspraken wordt inmiddels duidelijk merkbaar bij het project Your Urban Space van CANLiving CAPREIT.’

De bewoners komen op deze manier in de problemen, stellen de partijen. ‘Op deze plek wonen in het bijzonder veel starters die door dergelijke huurverhogingen in de knel kunnen komen met hun financiën. Dankzij het actieplan middenhuur kan er bij nieuwbouw geen sprake meer zijn van dit soort huurstijgingen, maar daar zijn huidige huurders niet mee geholpen.’

De wethouder laat in een reactie op de vragen weten dat Utrecht een aantrekkelijke stad is om te wonen. ‘Nadeel van deze aantrekkelijkheid vinden wij de huurstijgingen in met name de vrije sector.’

Gemiddelde huurstijging

De gemiddelde huurstijging in Utrecht is 7,6 procent. ‘Een huurstijging als deze komt dus niet alleen voor bij het project Your Urban Space’, aldus wethouder Diepenveen. En omdat er over de verhoging van de huren geen afspraken met CANLiving zijn gemaakt, kan deze partij ook niet juridisch worden gedwongen tot een verlaging.

Wel heeft de wethouder toegezegd om de verhuurder te wijzen op haar verantwoordelijkheden. Hij spreekt ‘op korte termijn met CANliving CARPEIT en met andere partijen over een meer gematigde huurprijsontwikkeling’.

Reageer!
Deel via...

Geef een reactie Let bij het reageren op onze spelregels.

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *