De vraag naar meer studentenkamers in Utrecht is enorm. Wat wordt er op dit moment gebouwd? Een kort overzicht.
Het kamertekort in Utrecht blijft groeien en is vorig jaar opgelopen tot ruim 6000. Dat jaar daarvoor kwam Utrecht ‘slechts’ 5300 studentenkamers tekort. Even voor het beeld: in Utrecht wonen 35.000 en studeren bijna 70.000 studenten.
Met het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting (2022) hoopt het kabinet het tekort terug te dringen. Ze willen 60.000 ‘betaalbare’ studentenwoningen realiseren in Nederland, in acht jaar tijd.
In Utrecht moeten deze woningen er komende jaren bijkomen:
1. De lucht in: High Five
Het vijfde gebouw van de SSH (vandaar de naam) is in aantocht . De nieuwe aanwinst in het Science Park wordt een gebouw met twee hoge torens en 21 verdiepingen. Er komen grotendeels studio’s in van zo’n 20 vierkante meter. Ook komen er kamers – 15 vierkante meter- met eigen douche en wc, maar met een gedeelde woonkeuken. Met zo’n tien studenten per woonkeuken.
Voor de bewoners komt er een gemeenschappelijke woonkamer, vergader- en studieruimte. Onder het gebouw komt een fietskelder.
Bijzonderheden: Op de begane grond is ruimte voor horeca en terras (maar wat daar precies komt, is nog de vraag). Ook komen er sportvoorzieningen (voor iedereen toegankelijk).
Waar: Cambridgelaan, Utrecht Science Park
Hoeveel woonruimten: 921
Wanneer klaar: prognose is eind 2025
Inschrijftijd
Juich niet te vroeg. De wachtlijst bij de SSH is lang. Voor een studio in Utrecht moet je minstens vijf jaar zijn ingeschreven, voor een kamer drie jaar, en voor een kamer nét buiten Utrecht twee jaar…
2. Mét wat groen: Wisselspoor
Vlakbij Utrecht Centraal worden woonruimten gebouwd in de nieuwe wijk Wisselspoor. Een deel van deze woonruimten is gekocht door de SSH en is dus voor studenten (335 van de 530 woningen). Daarvan zijn er 249 zelfstandige en 86 gedeeld, variërend van 15 tot 36 vierkante meter.
Bijzonderheden: De gemeente wil extra aandacht voor biodiversiteit en ecologie (voor zover dat gaat, als je alles volbouwt). Er komen speciale vogelhuizen en plekken voor egels en insecten.
Waar: Nieuwe wijk Wisselspoor
Hoeveel woonruimten: 335
Wanneer klaar: eind 2025
Niet meer hospiteren
Onlangs maakte de SSH bekend te stoppen met hospiteren in nieuwe complexen. Volgens de woningcoöperatie zorgt hospiteren onder andere voor kansongelijkheid. ‘Niet-hospiteren kan er ook voor zorgen dat je mensen met verschillende achtergronden ontmoet’.
In de huidige complexen blijft het hospiteren wel de norm. ‘Op deze manier kunnen studenten op de wachtlijst kiezen tussen studentenhuizen waar wel en niet gehospiteerd hoeft te worden’, meldt de SSH.
3. Even wachten nog: Livingstonelaan
Aan de Livingstonelaan in Kanaleneiland wordt een onderwijsgebouw gebouwd met daarbovenop een paar honderd studentenwoningen. Het worden zowel studio’s (55 procent) als kamers met een gedeelde keuken en badkamer (45 procent). Op de begane grond komt ruimte voor onderwijsvoorzieningen, een ontmoetingsruimte en een fietsenstalling. De woningen worden aangeboden aan studenten via een campuscontract: als bewoners zijn afgestudeerd, moeten ze dus binnen enkele maanden een andere woning vinden.
Bijzonderheden: Het gebouw dat er nu staat moet eerst worden gesloopt. Dat gebeurt pas begin volgend jaar. En wanneer het dan klaar is, is nog niet bekend. Nog jaren geduld dus…
Waar: Livingstonelaan 609, Kanaleneiland
Hoeveel woonruimten: 570
Wanneer klaar: onbekend
4. Voor de creatievelingen: HOTA
In Utrecht wordt gebouwd aan HOTA. Een ‘Home of the Artist’, zoals de SSH het zelf noemt. Het wordt een wooncomplex naast het Berlijnplein in Leidsche Rijn, speciaal voor HKU-studenten en startende kunstenaars. Het idee is om zo een soort kunstenaarscommunity te creëren. Een gelukje voor studenten van de HKU dus, HU-studenten kunnen fluiten naar een ‘eigen’ complex.
Bijzonderheden: In de binnentuin komt de langste tafel van Utrecht, die gaat fungeren als ontmoetingsplek.
Waar: Berlijnplein, Leidsche Rijn
Hoeveel woonruimten: 250
Wanneer klaar: 2026
5. Net af: Baobab
Het leegstaande datacentrum aan de Burgemeester Fockema Andreaelaan 352 is de afgelopen jaren omgebouwd tot een studentenflat van SSH. Dit zou eigenlijk het kantoor van KPN worden, maar het bedrijf trok er uiteindelijk toch niet in. Er is plek voor 206 studenten, in zowel kamers als studio’s (van 14 tot 21 vierkante meter). Zij hebben drie weken geleden hun sleutel gekregen.
Bijzonderheden: Je kunt niet douchen wanneer je wilt. Het SSH-gebouw werkt volledig op stroom, en tijdens een piekmoment krijgen studenten een mailtje dat ze even moeten wachten met douchen of wassen totdat de piek voorbij is…
Waar: Kwekerij, Utrecht-Oost
Hoeveel: 206
Wanneer klaar: nu
6. Toekomstmuziek: Bouw Archimedeskwartier
Op de Archimedeslaan (zo’n 5 á 10 minuten fietsen vanaf het Science Park) komt een nieuwe buurt. Er komen ongeveer 1.600 woningen, waarvan een deel voor studenten. Ook is het plan om er een supermarkt te plaatsen, een café en een lunchroom. De bouw start pas in 2026, dus ook hier moet je nog lang op wachten.
Bijzonderheden: Tot 2007 stond het gebouw van de lerarenopleiding van de HU op de Archimedeslaan. Tussen 2010 en 2019 woonden er studenten.
Waar: Archimedeslaan
Hoeveel: Aantal studentenwoningen onbekend
Wanneer klaar: onbekend
