Kamerbemiddelingsbedrijf
Rots-Vast Groep kreeg maandag 24 november de Gouden Kaartenbak voor de huisjesmelker van het
jaar.
Ieder jaar kiezen de Landelijke Studenten Vakbond en de SP-jongeren uit
allerlei nominaties de huisjesmelker van het jaar. Deze keer vroegen ze
studenten wie de ergste kamerbemiddelaar was. In 24 steden werden 180
aanmeldingen voor de prijs verzameld.
De makelaarsketen Rots-Vast stak er volgens de
jury bovenuit. Want Rotsvast vraagt ‘honderden euro’s aan bemiddelingskosten’.
Bovendien: ‘Rots-Vast leidt mensen rond door het huis dat bezichtigd wordt,
hangt een mooi verhaal op, maar laat huurders verder in de steek zodra blijkt
dat er toch meer mankementen zijn.’
Directeur Ed Kimmel van Rots-Vast vind zichzelf geen huisjesmelker: ‘Wij
bemiddelen alleen. We verhuren niet en zijn geen eigenaar. Als er klachten over
de woning zijn, horen die bij de huiseigenaar thuis. Het contract wordt tussen
de verhuurder en de huurder getekend. Na de bemiddeling staan wij er verder
buiten, afgezien van de paar panden waarvan wij het beheer verzorgen. Iedereen
weet van tevoren waar hij aan toe is. Je hoeft niet met ons in zee te gaan, als
je het te duur vindt. Het is een vrije wereld.’
Rots-Vast rekent veertig euro inschrijfkosten. Als de bemiddeling slaagt
(en dat gebeurt in 65 procent van de gevallen, aldus de website van
Rots-Vast) betaalt de
woningzoekende één maand huur voor de bemiddeling, waar negentien procent BTW
bovenop komt. De borg (soms één maand huur, soms twee maanden) en de huurprijs
worden vastgesteld door de verhuurder.
Het bedrijf kan overigens niet overal studentenkamers aanbieden. In
Utrecht, waar ROOD en de LSVb de prijs uitreikten, blijken momenteel geen kamers
beschikbaar. In Amsterdam-Centrum heeft het bedrijf alleen appartementen vanaf
zo’n duizend euro. Dat zijn de steden met de hoogste woningnood.
